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半岛全媒体记者 王瑜

近日，城阳仙山东路以北、赵红路以南南流路东地块项目启动设计招标，项目建设单位为青岛北岸新城置业有限公司，工程规模达144034平方米。

公告显示，该项目总占地面积83.7亩。其中1.1期项目占地面积约4169㎡，总建筑面积约1534㎡，主要业态为商业；1.2期项目占地面积约43836㎡，总建筑面积约 111060㎡，地上约82594㎡，地下约28466㎡，主要业态包含住宅、社区配套、沿街商业；1.3期项目占地面积7818㎡，总建筑面积约31440㎡，地上约27518㎡，地下约3922㎡，主要业态包含酒店及裙房。

记者查询企查查了解到，青岛北岸新城置业有限公司大股东为青岛环湾置业有限公司，持股比例为100％。青岛环湾置业有限公司大股东为青岛城阳开发投资集团有限公司，同样也是100％持股。

据悉，去年底，青岛城阳开发投资集团有限公司以底价竞得南流路东地块，成交楼面地价3789元/㎡，成交总价4.23亿元。地块总占地面积55823㎡，容积率2.0，建筑面积约111646㎡，商住比35:65。

具体来看，南流路东地块项目周边交通还算比较便利，生活氛围浓厚。目前区域内房价不高，北岸雅居、保利大国璟未来之城、双利东旭·未来城单价均在15000元/平方米左右，值得购房者关注。